【大阪市】資産運用はマンション販売を行うダイワライセットに相談を 初心者もお気軽に 税金対策にもなる不動産投資のメリット

2019年のモデル就業規則改定から、会社員でも副業を認める流れが広がっています。とは言え、副業したくても通常の仕事をこなしながらのダブルワークは無理という人も多いのではないでしょうか?

年金がますます頼りなく感じられる現代、働かずして収入を増やすために資産運用を始める人が増えています。その中でも広い世代に人気のある不動産投資について、大阪市でマンション販売・管理を行うダイワライセットがご紹介いたします。

初心者にも安心の資産運用や税金対策について相談したいという方は、ぜひ参考になさってください。

資産運用で不動産投資をする前に知っておこう

住宅ローンのグラフ

資産運用なら不動産投資がいいらしいと聞き、早速始めようと思ったものの意外と種類が多くて困ったということはありませんか?

不動産投資をお考えなら、まずはどんな種類があるのかチェックしてみましょう。

収益物件

一棟投資、区分投資、戸建て投資などがあります。初期投資が少なくてすむものやリスク分散が可能なものなど、その特徴や利回りは物件により様々です。

REIT

最も手軽な不動産投資であり、数万円からの少額投資も可能です。ファンドマネージャーによる運用のため、現物不動産を所有するものではありません。REITの価格が上下することで利益や損失が生まれます。

小口化商品

購入した全員が不動産オーナーとなり、利益を分け合います。価格の高い物件を小口化商品にすることで購入できたり、少ない予算で何区間も所有したりすることも可能です。

不動産私募ファンド

事業体が特定の投資家より資金を集め運用することで、利益を分配します。大抵の場合、一部の大口投資家のみが対象でしたが、クラウドファンディングを利用することで、一般投資家にも門戸が開かれるようになりました。

駐車場

相続などで手にした不動産を、駐車場やコインパーキングとして資産運用します。賃料を高くすることは難しいため、すでに土地をもっている方向けの方法です。

民泊

すでに物件を所有しているものの、入居者が集まらない場合に利用されることが多いです。不動産投資には様々な種類があり、それぞれ必要資金やリターン率などが異なります。中でも、初心者が資産運用のため不動産投資をするなら、収益物件がおすすめです。

税金対策に不動産投資をお考えの方は、大阪市でマンション販売・管理を行うダイワライセットにご相談ください。主に関西の都市部のマンション、アパート、収益戸建に特化して、販売・管理を行っています。

税金対策にも!働きながら不動産投資をするメリットについて

メリットの紙

働きながらできる資産運用として、不動産投資はたいへん人気です。

こちらでは、その理由をご紹介します。

手間がかからない

不動産投資でオーナーになるのならいろいろ面倒では?と思われることもありますが、実際には管理会社に任せることになりますので、ほとんど手間はかかりません。

融資を受けやすい

投資のための融資を受ける際にも、現役で働く収入が安定していると、より大きな金額を手に入れることができます。

税金対策になる

サラリーマンは税金を取られっぱなし…とお嘆きの方も多いでしょう。不動産投資で得た収入は確定申告をしなくてはいけませんが、もしも経費が収入より上回った場合は給与所得と損益通算することで税金を軽減させることが可能です。

老後の蓄えに

不動産投資なら、安定した収入を毎月受け取ることが可能です。また、いつでも始めることができ、何歳でも続けられることも大きなメリットです。

大阪市で資産運用について相談するなら、マンション販売・管理を行うダイワライセットにお問い合わせください。低価格帯、高利回り物件をご紹介させていただきます。

資産運用初心者は大阪市でマンション販売・管理を行うダイワライセットに相談を

サラリーマンが資産運用をするなら、手間のかからない収益物件がおすすめです。一棟アパートや区分マンション、戸建てなど、自身の予算や投資する地域に合わせて物件を選ぶとよいでしょう。

大阪市でマンション販売・管理を行うダイワライセットでは、初心者の方にも安心して投資していただける物件をご案内しています。

ご購入いただいた物件の一括管理も行っていますので、大阪市でマンション販売・管理を行う会社をお探しの方は、お気軽にご相談ください。

大阪市で資産運用なら、マンション販売・管理も行うダイワライセット

会社名 株式会社ダイワライセット
代表者 山口 隆
資本金 10,000,000円
住所 〒550-0012 大阪府大阪市西区立売堀1丁目2−14 本町産金ビル 8F
電話番号 06-6534-1143(いい資産)
ファックス番号 06-6534-4143(よい資産)
URL http://www.daiwa-ls.com/
事業内容
  • 不動産コンサルティング業務・不動産仲介業務
  • 不動産管理業務・損害保険代理店
  • 不動産販売業務・リノベーション事業
加盟団体 大阪府宅地建物取引業務協会

〒550-0012  大阪市西区立売堀1-2-14本町産金ビル8F
TEL:06-6534-1143
FAX:06-6534-4143

お問い合わせは、お電話またはお問い合わせフォームで受け付けております。

株式会社ダイワライセット


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