区分マンション

区分マンションとは?

区分マンションとは、分譲マンションの一部屋ずつ販売されているマンションの事を言います。

投資対象となる区分マンションは、ほとんどが都心部にあり、賃料相場も高く、個人利用、法人利用、事務所使用などで大きな需要があります。

一部屋単位で購入できますので、初めての方には、おすすめです。

ダイワライセットでは、場所の良い中古タイプの区分マンションを販売しており、新築時と比較して安価で、尚且つ、家賃収入の高い高利回りのお部屋をご紹介させて頂いております。


維持、管理コスト

区分タイプのマンションには、毎月決まった額の管理費と修繕積立金が必要になります。

各マンションで金額が違いますので、担当者へご確認ください。

上記の管理費、修繕積立金に加えて固定資産税と弊社へお支払して戴く管理手数料が必要となります。

収益マンションは、「手間がかからず、始めやすい」

不動産のオーナー業は、とてもシンプルで手間もかかりません。
なぜなら、オーナー様のほとんどの人が、所有不動産の管理を管理会社へ任せるからです。

デスクワークをする手間もほとんどなく、株価のように変動を注視することもなく、本業のお仕事に集中できます。

ですから不動産のオーナー業のみの個人大家さんや、不動産業を本業としていない会社が収益物件を所有していたりするケースが世の中にはたくさん存在しているのです。

ですから、専門知識がなくても始めやすい分野です。

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株式会社ダイワライセット


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